Logement du Gouvernement Américain – Bamako, Dakar, Ouagadougou:

Le gouvernement des États-Unis («USG») évalue les possibilités de louer des logements nouvellement construits à Bamako, Mali; Dakar, Sénégal; et Ouagadougou, Burkina Faso. Le USG demande des informations à des entités capables de financer, de construire et de louer des ensembles de logements collectifs à l'USG dans une ou plusieurs des trois villes. L'USG cherche à identifier les parties capables de fournir des solutions de logement «clés en main», conçues et construites selon les normes internationales, pour être utilisées par le personnel de l'USG. Le gouvernement américain utilisera les réponses à cette demande pour évaluer s'il doit poursuivre un projet dans une ou plusieurs villes. L'USG utilisera également les réponses pour éclairer les décisions sur la portée des projets potentiels. L'USG a également l'intention de tenir des réunions d'information avec les parties intéressées.

L'USG loue actuellement des logements pour son personnel dans les trois villes et a identifié un besoin potentiel de nouveaux logements. En particulier, l'USG cherche à occuper des logements répondant à des normes rigoureuses en matière de sûreté et de sécurité. Les projets contiendraient environ 25 à 50 unités résidentielles et pourraient inclure des commodités telles qu'une piscine. Le projet pourrait consister en des maisons individuelles, des maisons de ville ou des appartements. L'USG s'attend à ce que la conception et la construction soient de la plus haute qualité. L'offrant retenu fournira le terrain, le financement, la conception, la construction et la supervision de la gestion de projet et la maintenance du projet une fois les bâtiments construits.

Si l'USG s'engage sur un tel projet, un contrat de location conditionnel pourra être négocié et exécuté entre le gouvernement américain et une ou plusieurs entités. L'accord prévoirait la conception et la construction du projet par l'entité, conformément aux critères approuvés par l'USG. Le Gouvernement des États-Unis verserait des loyers récurrents pendant la durée du bail, pour un délai qui commencerait après la fin de la construction et de l'acceptation par l'USG du projet. L'USG n'effectuerait aucun paiement avant le début du bail. Une option permettant à l'USG d'acheter le projet achevé serait également incluse dans le contrat de location.

L'USG a l'intention d'avoir des représentants dans la région pour rencontrer les parties intéressées vers la fin d'août 2018, les lieux et dates précises restant à déterminer. Le but de ces réunions serait d'obtenir des informations sur les capacités de ces parties à répondre aux besoins de logement potentiels de l'USG.

Cet avis n'est pas une invitation à soumissionner. L'USG se réserve le droit de procéder à des baux d'habitation dans le cadre d'une sollicitation subséquente ou par d'autres moyens, dans tous les lieux indiqués dans le présent avis. L'USG se réserve également le droit de modifier la portée de l'initiative à tout moment, et d'annuler l'initiative et de ne pas procéder à de nouveaux baux. Une partie répondant à cet avis est responsable de tous les coûts associés à la réponse. En aucun cas l'USG ne sera responsable de ces coûts.

Les réponses à cet avis doivent inclure les éléments suivants:

1) Identifier la société ou l'équipe qui financera,

développera, construira et gérera le projet. Décrire les qualifications techniques et de gestion de l'entité et le personnel principal à affecter au projet. Décrire les projets de taille, portée, qualité et emplacement similaires achevés avec succès par la société. Inclure une liste de projets achevés, des photos, des références de sites Web, des références de clients ou tous autres documents d'information utile.

2) Si l'entité est capable de mettre en oeuvre des projets dans plus d'un emplacement, identifier les villes où l'entité est intéressée à mettre en oeuvre des projets.

3) Dans la mesure du possible, identifier les parcelles de terrain appartenant à l'entité ou contrôlées par celle-ci et pouvant être développées. Les parcelles de terrain doivent être situées dans les quartiers haut-de-gamme préférés des personnels diplomatiques et doivent être dimensionnées en fonction des besoins du programme décrit ci-dessus. Indiquer la taille de la parcelle et inclure des photos aériennes ou des plans de parcelles, ainsi que des informations sur la propriété. Identifier le type de logement préféré (maisons individuelles, maisons de ville, appartements, etc…) et le nombre d'unités qui pourraient être réalisées sur la parcelle. Décrire les autorisations déjà reçues ou requises par les autorités municipales.

4) Décrire le calendrier prévisionnel et les étapes nécessaires pour concevoir et construire le projet.

5) Décrire l'approche de l'entité pour le financement du projet et décrire la capacité de l'entité à financer

directement ou à obtenir les financements requis pour le projet. Indiquer les conditions financières anticipées de l'entité telles que les marges bénéficiaires ou les taux de rendement des investissements.

6) Fournir les coordonnées du chef de projet et de tout personnel administratif, et indiquer les disponibilités pour des réunions à la fin du mois d'août 2018.

Distribué par APO Group pour Ambassade des Etats-Unis en Mali.